Specializat - Bancile vor adapta oferta de creditare la noile norme BNR din ianuarie 2012

Până la finalul lunii ianuarie 2012, toate băncile ÅŸi IFN-urile mari trebuie să aibă noi norme de creditare, aprobate de BNR. Dacă iniÅ£ial au intrat într-o relativă stare de panică, bancherii au răsuflat uÅŸuraÅ£i când au văzut că forma finală a noilor reglementări impuse de banca centrală afectează doar marginal creditele ipotecare. Noul regulament emis de BNR în vederea descurajării creditării în valută a adus o serie întreagă de reacÅ£ii adverse. Forma iniÅ£ială a fost însă îndulcită, iar bancherii ÅŸi-au reevaluat poziÅ£ia. În final, se pare că doar creditele de consum în valută vor suferi o ajustare puternică, în special cele garantate cu ipotecă, deoarece perioada de acordare scade la 5 ani. Creditele ipotecare au fost menajate Noile prevederi privind creditarea populaÅ£iei se vor aplica creditelor imobiliare doar în mică măsură. În final, BNR a eliminat obligaÅ£ia bancherilor de a Å£ine cont de ÅŸocuri valutare sau creÅŸterea de dobândă ÅŸi a redus avansul minim la 25% în cazul creditelor imobiliare în euro. "Creditele ipotecare sunt acordate pe o perioadă mai îndelungată, nu se poate Å£ine cont de ÅŸocuri atât de mari. Se poate spune că stabilirea gradului de îndatorare la creditele ipotecare este mai flexibilă decât la creditele de consum", a precizat Angela Dimonu, ÅŸeful serviciului la DirecÅ£ia de Reglementare ÅŸi Autorizare din BNR, în cadrul unei conferinÅ£e organizate de Finmedia. Împrumuturile pentru casă au mai trecut printr-un hop similar în vara lui 2008, când BNR a impus ca la stabilirea gradului maxim de îndatorare, indiferent de tipul creditului, să se Å£ină seama de riscul valutar ÅŸi de riscul de creÅŸtere a ratei dobânzii. Peste câteva luni, BNR a revenit ÅŸi a eliminat această prevedere în cazul creditelor garantate cu ipoteci, păstrând-o doar pentru creditele negarantate.  Bancherii sunt optimiÅŸti După ce au transmis peste 60 de amendamente la proiectul de regulament propus de BNR (dintre care se pare că o parte ar fi fost preluate), bancherii nu par foarte speriaÅ£i de o eventuală reducere a creditării. Până la finalul lunii ianuarie, ei trebuie să pună la punct noi norme de creditare, conforme cu noile reglementări, ÅŸi să le ducă la BNR pentru aprobare. "Forma regulamentului este rezonabilă, acceptabilă pentru acest moment. Suntem bucuroÅŸi că am reuÅŸit să obÅ£inem acest lucru. Creditul ipotecar este afectat în mică măsură, ceea ce va avea o importanţă deosebită în menÅ£inerea flăcării de veghe în creÅŸterea economică", a precizat Radu GheÅ£ea, preÅŸedintele ARB. "Nu sunt deloc pesimist. Vom fi capabili să ne repoziÅ£ionăm ÅŸi să ne facem meseria", a menÅ£ionat Adrian Jantea, director în BRD. Dacă la creditele ipotecare modificările s-au dovedit a fi în final minore, creditele de consum sunt însă puternic afectate. Perioada maximă de acordare coboară la 5 ani, singurele excepÅ£ii fiind în cazul în care sumele sunt utilizate tot pentru investiÅ£ii imobiliare. "Aici s-a avut în vedere în special sectorul băncilor de economisire-creditare", a precizat Angela Dimonu. Brokerii vor mai multă flexibilitate din partea băncilor Mai hotărâÅ£i au fost însă brokerii de credite, a căror activitate este poate chiar mai grav afectată decât cea a băncilor. "Noul regulament va duce la diminuarea activităţii de creditare în 2012. Dacă am putea spune că în 2011 am avut lumina de la o lumânare, în 2012 vom avea un chibrit", a precizat Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance. Ea a criticat ÅŸi gradul mare de birocraÅ£ie întâlnit în rândul băncilor, în special în privinÅ£a analizei solicitărilor de împrumut, dar ÅŸi normele de creditare care au nevoie de o revigorare. Articol oferit de conso.ro, consilierul tău financiar pentru credite imobiliare, credite nevoi personale, depozite ÅŸi alte produse financiare.